Naše služby

Naša spoločnosť pôsobí predovšetkým v regióne západného Slovenska a je oprávnená poskytovať služby spojené s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností. Tím zaškolených pracovníkov, ktorí našu spoločnosť zastupujú sa pravidelne vzdelávajú v oblasti legislatívy súvisiacej s touto činnosťou.


V oblastní realít máme viac ako 10 ročnú prax. 


Makléri, ktorí zastupujú Diamant real  pri sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností sú dozorovaní  advokátskou kanceláriou . 


Naozaj sa snažíme uľahčiť predaj / prenájom Vašej nehnuteľnosti tak - aby to bolo 


- bezpečne


- rýchlo


- odborne


Profesionálna úroveň maklérov je zárukou, že realitná kancelária je pre Vás spoľahlivým partnerom pri sprostredkovaní kúpy, predaja či prenájmu nehnuteľností v Šali, Galante, Dunajskej Stredy, Nových Zámkoch, Nitre, Zlatých Moravciach, Leviciach, Žarnovici a širokom okolí. Počas dlhoročného fungovania na realitnom trhu sa nám osvedčilo, že individuálnym prístupom, serióznym jednaním a profesionalitou dokážeme zabezpečiť obchod s minimom akéhokoľvek právneho rizika. Navyše využívame najmodernejšie marketingové nástroje, vďaka ktorým vieme zabezpečiť lepšiu propagáciu nehnuteľnosti na predaj, čo vedie k rýchlejšiemu predaju.  

Poskytujeme kvalitné realitné služby:



  • Komplexné odborné poradenstvo

  • Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu

  • Právny servis - právne úkony 

  • Administratívny servis - zabezpečenie zmlúv a dokumentov

  • Hypotekárne a spotrebné úvery na mieru


PREDÁVATE NEHNUTEĽNOSŤ?


Hlavná činnosť pri predaji obsahuje:



  • Spracovanie dokumentácie potrebnej k predaju

  • Pomoc pri vysporiadaní vlastníckych práv 

  • Propagácia nehnuteľnosti 

  • Cielené vyhľadávanie kupujúceho a využívanie vlastnej databázy

  • Právny servis pri predaji a zabezpečenie prevodu na katastrálnom úrade, vrátane všetkých poplatkov  

  • Zabezpečenie predaja Vašej nehnuteľnosti a následne kúpa inej nehnuteľnosti pre Vás tak, aby došlo k plynulému sťahovaniu

  • Jednanie s tretími osobami : banka, exekútor, správcovia energií (elektrárne, plynárne a pod.)


 ČO JE POTREBNÉ PREDLOŽIŤ


 pri spísaní sprostredkovateľskej zmluvy o predaji (prenájme) s realitnou kanceláriou?



  • Doklad totožnosti všetkých vlastníkov, prípadne splnomocneného

  • V prípade splnomocnenia originál plnej moci

  • Doklad preukazujúci vlastnícke práva k nehnuteľnosti


 ODMENA REALITNEJ KANCELÁRIE:


Realitná kancelária odmenu účtuje výhradne iba pri úspešnom zrealizovaní obchodu. 


HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ?


Naša realitná kancelária pre Vás vyhľadá nehnuteľnosť na základe Vašich nárokov a kritérií.


SPROSTREDKOVATEĽSKÁ ZMLUVA


Je štandardný dokument, ktorým sa deklaruje oprávnenosť realitnej kancelárie sprostredkovať v rámci svojej ponuky predaj nehnuteľnosti za písomne dohodnutých podmienok s vlastníkom nehnuteľnosti.


- Radi by sme podotkli že uzatvorenie Sprostredkovateľskej zmluvy je povinné - jedná sa o zmluvu ktorá je schválená združením realitných kancelárií Slovenska .


EXKLUZÍVNY PREDAJ


Pri tomto type predaja naša realitná kancelária výhradne zastupuje predávajúceho pri hľadaní kupujúceho, ako aj pri rokovaniach s inými realitnými kanceláriami a obchodnými partnermi, s ktorými spolupracujeme.


Výhody exkluzivity : 



  • nehnuteľnosť je predávaná výlučne pod jednou cenou, ( nie je nič horšie ako keď sa nehnuteľnosť predáva za rôzne ceny s iným popisom  - naozaj to dokáže odradiť, nakoľko to vzbudzuje pocit problémovej nehnuteľnosti ) 

  • klient má úplný prehľad a osobného makléra, ktorý predáva danú nehnuteľnosť  

  • nehnuteľnosť je bezprostredne predávaná a ponúkaná iba jednou realitnou kanceláriou, čo pôsobí dôveryhodne, profesionálne a účinne

  • vysoká úroveň starostlivosti o nehnuteľnosť a osobitý prístup k predávanej veci, celková propagácia nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a komplexné zaistenie potrebných formalít a zmlúv, ( topovanie, rotačná platená reklama Facebook, cielená reklama ) 

  • bezprostredná osobná obhliadka nehnuteľnosti

  • príprava nehnuteľnosti na predaj, fotenie a videoobhliadka

  • aktívna spolupráca s obchodnými partnermi za účelom zvýšenia predaja danej nehnuteľnosti,

  • osobné prehliadky pre vážnych záujemcov

  • vybavenie kompletného finančného servisu – vybavenie hypotekárneho, spotrebného úveru, poistenie a vinkulácia nehnuteľnosti

  • príprava kompletných podkladov pre úspešné uzatvorenie predajnej zmluvy

  • asistencia pri celkovej transakcii, s prepisom energii, či ostatné nadštandardné služby.


Maximálne Vás odbremeníme – Vaša spokojnosť náš cieľ

  • spoľahlivo
  • bezpečne
  • profesionálne
  • kvalitné služby
  • finančný servis

VIAC INFORMÁCII