Naše služby

Naša spoločnosť pôsobí predovšetkým v regióne západného Slovenska a je oprávnená poskytovať služby spojené s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností. Tím zaškolených pracovníkov, ktorí našu spoločnosť zastupujú sa pravidelne vzdelávajú v oblasti legislatívy súvisiacej s touto činnosťou.

V oblastní realít máme viac ako 10 ročnú prax. 

Makléri, ktorí zastupujú Diamant real  pri sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností sú dozorovaní  advokátskou kanceláriou . 

Naozaj sa snažíme uľahčiť predaj / prenájom Vašej nehnuteľnosti tak - aby to bolo 

- bezpečne

- rýchlo

- odborne

Profesionálna úroveň maklérov je zárukou, že realitná kancelária je pre Vás spoľahlivým partnerom pri sprostredkovaní kúpy, predaja či prenájmu nehnuteľností v Šali, Galante, Dunajskej Stredy, Nových Zámkoch, Nitre, Zlatých Moravciach, Leviciach, Žarnovici a širokom okolí. Počas dlhoročného fungovania na realitnom trhu sa nám osvedčilo, že individuálnym prístupom, serióznym jednaním a profesionalitou dokážeme zabezpečiť obchod s minimom akéhokoľvek právneho rizika. Navyše využívame najmodernejšie marketingové nástroje, vďaka ktorým vieme zabezpečiť lepšiu propagáciu nehnuteľnosti na predaj, čo vedie k rýchlejšiemu predaju.  

Poskytujeme kvalitné realitné služby:

• Komplexné odborné poradenstvo


• Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu


• Právny servis - právne úkony 


• Administratívny servis - zabezpečenie zmlúv a dokumentov


• Hypotekárne a spotrebné úvery na mieru

PREDÁVATE NEHNUTEĽNOSŤ?

Hlavná činnosť pri predaji obsahuje:

• Spracovanie dokumentácie potrebnej k predaju


• Pomoc pri vysporiadaní vlastníckych práv 


• Propagácia nehnuteľnosti 


• Cielené vyhľadávanie kupujúceho a využívanie vlastnej databázy


• Právny servis pri predaji a zabezpečenie prevodu na katastrálnom úrade, vrátane všetkých poplatkov  


• Zabezpečenie predaja Vašej nehnuteľnosti a následne kúpa inej nehnuteľnosti pre Vás tak, aby došlo k plynulému sťahovaniu


• Jednanie s tretími osobami : banka, exekútor, správcovia energií (elektrárne, plynárne a pod.)

 ČO JE POTREBNÉ PREDLOŽIŤ

 pri spísaní sprostredkovateľskej zmluvy o predaji (prenájme) s realitnou kanceláriou?

• Doklad totožnosti všetkých vlastníkov, prípadne splnomocneného


• V prípade splnomocnenia originál plnej moci


• Doklad preukazujúci vlastnícke práva k nehnuteľnosti

 ODMENA REALITNEJ KANCELÁRIE:

Realitná kancelária odmenu účtuje výhradne iba pri úspešnom zrealizovaní obchodu. 

HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ?

Naša realitná kancelária pre Vás vyhľadá nehnuteľnosť na základe Vašich nárokov a kritérií.

SPROSTREDKOVATEĽSKÁ ZMLUVA

Je štandardný dokument, ktorým sa deklaruje oprávnenosť realitnej kancelárie sprostredkovať v rámci svojej ponuky predaj nehnuteľnosti za písomne dohodnutých podmienok s vlastníkom nehnuteľnosti.

- Radi by sme podotkli že uzatvorenie Sprostredkovateľskej zmluvy je povinné - jedná sa o zmluvu ktorá je schválená združením realitných kancelárií Slovenska .

EXKLUZÍVNY PREDAJ

Pri tomto type predaja naša realitná kancelária výhradne zastupuje predávajúceho pri hľadaní kupujúceho, ako aj pri rokovaniach s inými realitnými kanceláriami a obchodnými partnermi, s ktorými spolupracujeme.

Výhody exkluzivity : 

• nehnuteľnosť je predávaná výlučne pod jednou cenou, ( nie je nič horšie ako keď sa nehnuteľnosť predáva za rôzne ceny s iným popisom  - naozaj to dokáže odradiť, nakoľko to vzbudzuje pocit problémovej nehnuteľnosti ) 


• klient má úplný prehľad a osobného makléra, ktorý predáva danú nehnuteľnosť  


• nehnuteľnosť je bezprostredne predávaná a ponúkaná iba jednou realitnou kanceláriou, čo pôsobí dôveryhodne, profesionálne a účinne


• vysoká úroveň starostlivosti o nehnuteľnosť a osobitý prístup k predávanej veci, celková propagácia nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a komplexné zaistenie potrebných formalít a zmlúv, ( topovanie, rotačná platená reklama Facebook, cielená reklama ) 


• bezprostredná osobná obhliadka nehnuteľnosti


• príprava nehnuteľnosti na predaj, fotenie a videoobhliadka


• aktívna spolupráca s obchodnými partnermi za účelom zvýšenia predaja danej nehnuteľnosti,


• osobné prehliadky pre vážnych záujemcov


• vybavenie kompletného finančného servisu – vybavenie hypotekárneho, spotrebného úveru, poistenie a vinkulácia nehnuteľnosti


• príprava kompletných podkladov pre úspešné uzatvorenie predajnej zmluvy


• asistencia pri celkovej transakcii, s prepisom energii, či ostatné nadštandardné služby.

Maximálne Vás odbremeníme – Vaša spokojnosť náš cieľ