Naše služby
Naša spoločnosť pôsobí predovšetkým v regióne západného Slovenska a je oprávnená poskytovať služby spojené s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností. Tím zaškolených pracovníkov, ktorí našu spoločnosť zastupujú sa pravidelne vzdelávajú v oblasti legislatívy súvisiacej s touto činnosťou.
V oblastní realít máme viac ako 10 ročnú prax.
Makléri, ktorí zastupujú Diamant real pri sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností sú dozorovaní advokátskou kanceláriou .
Naozaj sa snažíme uľahčiť predaj / prenájom Vašej nehnuteľnosti tak - aby to bolo
- bezpečne
- rýchlo
- odborne
Profesionálna úroveň maklérov je zárukou, že realitná kancelária je pre Vás spoľahlivým partnerom pri sprostredkovaní kúpy, predaja či prenájmu nehnuteľností v Šali, Galante, Dunajskej Stredy, Nových Zámkoch, Nitre, Zlatých Moravciach, Leviciach, Žarnovici a širokom okolí. Počas dlhoročného fungovania na realitnom trhu sa nám osvedčilo, že individuálnym prístupom, serióznym jednaním a profesionalitou dokážeme zabezpečiť obchod s minimom akéhokoľvek právneho rizika. Navyše využívame najmodernejšie marketingové nástroje, vďaka ktorým vieme zabezpečiť lepšiu propagáciu nehnuteľnosti na predaj, čo vedie k rýchlejšiemu predaju.
Poskytujeme kvalitné realitné služby:
- Komplexné odborné poradenstvo
- Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu
- Právny servis - právne úkony
- Administratívny servis - zabezpečenie zmlúv a dokumentov
- Hypotekárne a spotrebné úvery na mieru
PREDÁVATE NEHNUTEĽNOSŤ?
Hlavná činnosť pri predaji obsahuje:
- Spracovanie dokumentácie potrebnej k predaju
- Pomoc pri vysporiadaní vlastníckych práv
- Propagácia nehnuteľnosti
- Cielené vyhľadávanie kupujúceho a využívanie vlastnej databázy
- Právny servis pri predaji a zabezpečenie prevodu na katastrálnom úrade, vrátane všetkých poplatkov
- Zabezpečenie predaja Vašej nehnuteľnosti a následne kúpa inej nehnuteľnosti pre Vás tak, aby došlo k plynulému sťahovaniu
- Jednanie s tretími osobami : banka, exekútor, správcovia energií (elektrárne, plynárne a pod.)
ČO JE POTREBNÉ PREDLOŽIŤ
pri spísaní sprostredkovateľskej zmluvy o predaji (prenájme) s realitnou kanceláriou?
- Doklad totožnosti všetkých vlastníkov, prípadne splnomocneného
- V prípade splnomocnenia originál plnej moci
- Doklad preukazujúci vlastnícke práva k nehnuteľnosti
ODMENA REALITNEJ KANCELÁRIE:
Realitná kancelária odmenu účtuje výhradne iba pri úspešnom zrealizovaní obchodu.
HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ?
Naša realitná kancelária pre Vás vyhľadá nehnuteľnosť na základe Vašich nárokov a kritérií.
SPROSTREDKOVATEĽSKÁ ZMLUVA
Je štandardný dokument, ktorým sa deklaruje oprávnenosť realitnej kancelárie sprostredkovať v rámci svojej ponuky predaj nehnuteľnosti za písomne dohodnutých podmienok s vlastníkom nehnuteľnosti.
- Radi by sme podotkli že uzatvorenie Sprostredkovateľskej zmluvy je povinné - jedná sa o zmluvu ktorá je schválená združením realitných kancelárií Slovenska .
EXKLUZÍVNY PREDAJ
Pri tomto type predaja naša realitná kancelária výhradne zastupuje predávajúceho pri hľadaní kupujúceho, ako aj pri rokovaniach s inými realitnými kanceláriami a obchodnými partnermi, s ktorými spolupracujeme.
Výhody exkluzivity :
- nehnuteľnosť je predávaná výlučne pod jednou cenou, ( nie je nič horšie ako keď sa nehnuteľnosť predáva za rôzne ceny s iným popisom - naozaj to dokáže odradiť, nakoľko to vzbudzuje pocit problémovej nehnuteľnosti )
- klient má úplný prehľad a osobného makléra, ktorý predáva danú nehnuteľnosť
- nehnuteľnosť je bezprostredne predávaná a ponúkaná iba jednou realitnou kanceláriou, čo pôsobí dôveryhodne, profesionálne a účinne
- vysoká úroveň starostlivosti o nehnuteľnosť a osobitý prístup k predávanej veci, celková propagácia nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a komplexné zaistenie potrebných formalít a zmlúv, ( topovanie, rotačná platená reklama Facebook, cielená reklama )
- bezprostredná osobná obhliadka nehnuteľnosti
- príprava nehnuteľnosti na predaj, fotenie a videoobhliadka
- aktívna spolupráca s obchodnými partnermi za účelom zvýšenia predaja danej nehnuteľnosti,
- osobné prehliadky pre vážnych záujemcov
- vybavenie kompletného finančného servisu – vybavenie hypotekárneho, spotrebného úveru, poistenie a vinkulácia nehnuteľnosti
- príprava kompletných podkladov pre úspešné uzatvorenie predajnej zmluvy
- asistencia pri celkovej transakcii, s prepisom energii, či ostatné nadštandardné služby.
Maximálne Vás odbremeníme – Vaša spokojnosť náš cieľ